12月
18

競売物件を購入する、という方法を思いつい

admin on 12月-18-2010

賃貸にかかわる疑問を解決！？

本日はどのような質問がきているかな！？：
競売物件の情報はどうやって集めたらいいのでしょうか？中古マンション購入を検討中です。

競売物件を購入する、という方法を思いついたのですが、基本的な情報はどこから集めたらいいのでしょうか？裁判所からの情報入手が基本なのでしょうか？競売物件に関して、ご存知の方ぜひ教えて下さい。

賃貸マンションを探したくなりますね。

本日のbestアンサー！：
裁判所の公示が基本的な情報源となります。

現在は，不動産競売物件情報のサイトにて，主な裁判所の物件情報が見られますのでこのサイトでの情報収集がお勧めです。

<http://bit.sikkou.jp/>情報収集と検討は以下の手順です。①スケジュール（公告日と閲覧開始日の確認）どの地域の物件を検討するかを決め，その裁判所のスケジールを確認する。②競売物件情報閲覧開始日以降に，その裁判所の競売物件情報をそのサイトで確認する（情報のダウンロードなど）。③現地調査実際に現地を調査し必要があれば登記（※）などを閲覧する。

※登記を取られる場合は所有者などの個人情報（サイトでは黒塗りになり見れません）が必要てなりますのでこの場合は所轄の裁判所に実際に行って確認する必要があります。④入札価格の検討競売物件情報サイトから過去データや売却結果を参考にして確定する。

良い物件を落札されますように祈りしています。

次も楽しみにっ！